大火终结低价屋险，势推高夏威夷房价

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茂宜岛山火带来的破坏和经济损失暂时未能估计，不过保险业人士相信，事件将令同行重新衡量山火风险，保费上升在所难免，考虑到灾后需要重建大量房屋，对本已房价昂贵、房源不足的夏威夷来说可谓雪上加霜，再加上工人和建筑物料短缺，后续工作将面临重重难关。

▲灾后需要重建，对本来房价已高企、房源不足的夏威夷来说可谓雪上加霜，再加上工人和建筑物料不足，重建将面临重重难关。 Zuma图片

综合《纽约时报》及彭博新闻报道，夏威夷以往天灾较少，保险业者考虑火山、地震等因素后，住宅保费便宜的程度在全国数一数二，而居民也倾向购买比较便宜的保险方案，预料这次山火后情况将会改变，保险公司将重新评估保费及承保条件，标准可能与灾害频繁的地区看齐。

其实在全球气候转变、自然灾害加剧后，佛州、加州等地已经天灾频仍，许多保险公司甚至撤出当地市场，令不少民众顿时保障。外界相信，儘管夏威夷的私人保险市场颇为蓬勃，但现正面对不稳定因素，保险公司需要时间分析新数据，评估未来的损失风险。

这次山火在拉海纳（Lahaina）和茂宜岛中心地区肆虐后，至少摧毁3400幢建筑，经济损失至少33亿元，但最终数字仍有待点算。在新冠疫情和通胀影响下，夏威夷的房屋价格已大幅增长，这次重建也注定考虑山火风险，如果新建房屋无法收紧物料和技术的要求，成本难免进一步上升。

茂宜岛6月房屋销售中位价为99.9万元，比2019年同期上涨近55%。

此外，重建工作也面临工人和建筑物料短缺的困难，岛上又有限制政策，不允许外来人口在帐篷和车辆中暂时栖身，如何安置工人便成为挑战。目前茂宜岛的人力物力支援主要依靠邻近的瓦胡岛（Oahu），可是当地劳动市场也相当紧张，工人和物料可能要由千里之外的大陆运到灾区。

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